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Tribunale di Ravenna, sentenza n. 68 del 07.02.2022 - Est. Baronio

Tribunale di Ravenna Baronio Pietro Accordo di mediazione ed esecuzione forzata

Locazione e mediazione: con il verbale di accordo la parte può avviare azione per il rilascio dell'immobile

Massima: Il verbale di conciliazione è un titolo esecutivo (cfr. Trib. Bari 07/09/2016 - Trib. Firenze 02/07/2015) che fornisce piena tutela alla parte attrice sia sotto il profilo del rilascio dell' immobile, in caso di mancato rispetto della spontanea riconsegna, che sotto quello patrimoniale dell' eventuale mancato pagamento dei ratei concordati con ciò precludendo la possibilità di proseguire l' azione di risoluzione per inadempimento in quanto il contratto di locazione è già stato oggetto di risoluzione consensuale e si perverrebbe ad una inammissibile duplicazione del titolo esecutivo già esistente. Con la sottoscrizione del verbale di conciliazione, assistito dalla sua piena efficacia esecutiva, cessa anche la sovrastante vertenza giudiziale poiché le parti hanno scelto una composizione concordata della lite così realizzando quello scopo deflattivo voluto e perseguito dalla mediazione obbligatoria.